Jeżeli wynajmujemy lokal, to…

24 września 2018 admin 0 Comments

Jeżeli mamy zamiar zacząć wynajmować mieszkanie musimy pamiętać, że trzeba będzie uregulować pewne sprawy z Urzędem Skarbowy. Nie możemy, ot tak po prostu, czerpać zysku z wynajmu i nie odprowadzać od tego żadnego podatku.

Pokój

Autor: Carissa Rogers
Źródło: http://www.flickr.com
Bylibyśmy wtedy ukarani. Tak, więc jeśli chcielibyśmy działać w tej dziedzinie musimy zdeklarować się, na jakich zasadach będziemy funkcjonować. W związku z tym będziemy musieli odprowadzać za najem mieszkania podatek (zobacz https://poradnikprzedsiebiorcy.pl/-wypowiedzenie-umowy-o-prace-za-porozumieniem-stron-wzor-z-omowieniem). Są różne sposoby odprowadzania podatków od wynajmowania mieszkania. Jeden z nich to odliczenie w chwili, gdy wynajmowanie mieszkania jest odrębnym źródłem przychodu. Kolejna opcja jest związana z prowadzeniem działalności gospodarczej, która zajmuje się owym najmem mieszkań. Najczęściej wybieramy formę opodatkowania ze względu na jej wysokość. Ale bywa to bardzo indywidualna kwestia, nad którą wszyscy najemcy muszą sami się zastanowić. Nie są to łatwe sprawy, ale z pomocą ludzi znających się na tych sprawach na pewno wybór będzie odpowiedni.

Wynajmowanie domu to biznes jak wszystkie inne

Aneks kuchenny

Autor: Emily May
Źródło: http://www.flickr.com

W obecnych czasach nie wszyscy mogą pozwolić sobie na zakup własnego kąta. Wiadomo, że za chwilę ktoś stwierdzi, że możemy dostać kredyt i płacić raty, a przez to ma się na swoje mieszkanie. Jednak w tych czasach, kiedy ciężko o pewność w jakiejkolwiek kwestii, niby jak mamy zdobyć pewność, że uda nam się zdobyć pieniądze na kolejną ratę. Tak, więc wiele osób woli wynajmować mieszkanie. Na szczęście, jeśli chodzi o opcję znalezienia pasującej nam oferty wynajmu nie jest skomplikowane (sprawdż podatek za wynajem mieszkania). Jest sporo ogłoszeń. Trzeba jednak wziąć pod uwagę, to, że trzeba podpisać umowę. Sporo osób chciałoby na czarno coś podnająć, jednak nie powinniśmy iść na taki układ.

W takiej sytuacji nie będziemy mieli żadnej pewności, czy nie będziemy musieli z dnia na dzień wynieść z mieszkania. Dlatego wszystko dobrze jest mieć spisane na kartce. Prawda jest taka, że za najem mieszkania podatek powinien być odprowadzony. Kwestie te ma na głowie najemca. To on wybiera sposób rozliczenia rozliczenia najmu i to on powinien dopilnować wszystkich terminów powiązanych z tym rodzajem działania. My, jako wynajmujący, jesteśmy zmuszeni do systematycznych opłat i zdania mieszkania w stanie takim, jakim je zastaliśmy. Najem mieszkania to spore wyzwanie. Jeśli chcielibyśmy na tym naprawdę zarobić, mieszkanie musi reprezentować sobą wysoki standard.